「墾丁民宿」杉山民宿 老屋翻新 搖身變為紐約風 簡約高檔獨棟Villa民宿

杉山民宿老屋翻新 搖身變為紐約風格簡約高檔獨棟Villa民宿

你能想像眼前這棟坐落於藍天綠樹間的美麗民宿在不久的過去，它只是間斷垣殘壁的「土角厝」嗎？

台灣雖小但美景不勝枚舉，在南台灣的白沙有那麼一處依傍山丘，又鄰近珊瑚礁海岸的境地，從原本的人跡罕至到如今成為許多人來到墾丁渡假的選擇，這都是由於旅美第二代兄妹回台後，重新設計改建，才為如今的「杉山 The Town」。

彷彿可以看到杉山民宿的前身，但卻又不敢置信原本的舊屋竟然如此破舊、形同廢墟。

舊屋的內部更是殘破不堪，泥磚牆裸露於外斑駁可見，兄妹二人決定將舊屋改造成新屋，搖身一變變成簡單時尚的獨棟Villa民宿

如今的杉山民宿外觀大方簡約，坐落在同樣的山景，是遠離都市喧囂的最佳選擇。

杉山是位在墾丁的白沙靠山邊的小丘上，因依山而居又有杉木圍繞故得名，與靠海的藍杉海景山莊為同體系經營。

交通方面非常便捷，距離熱鬧的墾丁大街僅十分鐘的車程，距離白沙海灘僅五分鐘的車程。

走進重新裝修後的杉山民宿，馬上可以感覺到與一般民宿動線的安排有很大的差別，杉山民宿採新一代的動線設計(客廳→廚房→寢室→衛浴)，讓休息空間不被打擾。

令人注意的還有頂級的挑高設計，加上在空間的分配與傢俱的擺設，民宿內空間寬廣，讓人格外有放鬆紓壓的感覺。

最特別的是杉山民宿裡附有餐桌與廚房，讓人感覺像是一個「家」，簡單素雅的紐約風格十分吸引人。

早上所附的早餐非常豐富，起床後大家一起到餐桌吃著早餐，這種感覺真的很棒。

簡易的廚房設備但其實鍋具、餐具已幫你準備齊全，打開廚下櫃，裡頭鍋碗瓢盆應有盡有，連電磁爐也有，對於有烹調需求的人來說是很棒的選擇。

衛浴設備採乾濕分離，廁所空間很大，且配上深色牆面顯得穩重有質感，且風乾設備完善，地板乾的速度很快，地板的磁磚防滑功能很不錯

最棒的是戶外還有冷泉池，與藤編海島風桌椅，在炎炎夏日裡，讓人彷彿置身熱帶南島的休憩樂園。

墾丁的民宿很多，但卻少有民宿擁有每房的獨立草坪，來到杉山民宿，最讓人印象深刻的莫過於空間的寬闊。

 冷泉池的周圍被綠林草地環繞，可以一邊享受冷泉，一邊欣賞周遭美景。

杉山民宿彷彿是在祕境中找到的世外桃源，坐山擁海美景盡入眼簾，幾分鐘的車程便可到達各大墾丁景點，不僅地理位置便利且居住環境優美！

墾丁杉山民宿
地址：台灣屏東縣恆春鎮大光路138號 
訂房電話：0983-990-955 
service@thetownresort.com

[分享] 不怕貓狗抓的時尚布沙發-赫里亞沙發工廠

家裏坐了十幾年的皮沙發，實在是破的不像話，用膠帶貼了n次，都被咪醬抓破，幾乎每天都要聽阿母碎念勞叨，趁著這次家裡新裝潢，幫咪醬好好的來挑一組沙發(誤) ，忍了足足半年，終於發狠敗了。

這陣子連續好幾個周末都是在挑沙發，一開始就鎖定可以自由客製化、價錢也較合理的沙發工廠，挑剔的老母看了近百張沙發，不是覺得價錢太高就是品質不夠滿意，問了谷哥大神，找到赫里亞沙發工廠，實際走訪一趟，總算找到符合他心目中理想的好沙發。

不能太硬、也不能太軟，還要能受得了咪醬的利爪

更要符合人體工學、坐的舒適、時尚設計，外加重點價錢還要實在

這就是高CP沙發的標準

提出我們的訴求後，老闆介紹了幾款沙發，搭配上這次的主要目的-神奇的貓抓布，不僅防貓抓還可抗污，真是一兼二顧，阿母一看到這組L型沙發的顏色就很喜歡(芥末綠)，剛好我家的風格很搭，整個家的設計裝潢都是阿母全權打理，她很自豪的優雅簡約風

老闆說這組沙發布質是美國進口抗污、防貓狗抓布料，寵物貓狗抓咬都不易起毛球，如果表面不小心弄髒了，只要用肥皂擦拭即可清除。

L型貴妃椅坐墊那邊有附頭枕功能器，可以調整為背靠，隨不同身材自由調整背部與頭枕高度，能讓頸椎能夠達到放鬆。

坐墊掀起來部份剛好可用來置物，啊~如果咪醬太調皮時，也能把他關在裡面XD~

橫面坐椅部份，都有獨特座位滑動設計，能任意前後調整坐墊深度。

這點是老爸最愛的功能，只要把坐墊往前拉一點，背墊往上拉一點，就能讓身體自然呈現最舒服睡眠模式狀態。

赫里亞家的沙發，連腳座都很講究

是以簡約設計鋁合金框鐵的腳座，高承重力相當耐用

沙發坐起來有一種Q軟扎實軟硬適中的彈性，真的很舒適

大致上介紹完畢，咪醬似乎相當滿意，已經佔地為王，呈現放空狀態了。

以上不專業開箱，分享給各位。

後記：

其實一開始搜尋不到什麼關於這間工廠的資料有點怕怕的，實際去跟老闆聊過後才發現赫里亞已經有20幾年的歷史了，以往都是接家具行及設計師為主，最近比較有在接洽一般消費者。

在赫里亞挑沙發看到的內部透明化，讓我們一幕僚然

老闆感嘆現在劣質的大陸貨充斥市面，沙發層層包覆一般消費者也無從分辨，而進口沙發開價昂貴維修也不方便，他有信心台灣製的沙發品質絕對有保證，也希望大家能多去工廠看看，能夠更了解生產過程及用料實在喔!

直接去參訪>>赫里亞手工沙發工廠

新北市泰山區泰林路一段32之96號　電話 / 02-2900-9896

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家俱手工訂做沙發- 如何挑選牛皮沙發？

破解皮沙發10大陷阱| 蘋果日報

「天啊，怎麼坐不到半年，這個皮沙發坐墊就凹陷了？」「當初一套沙發也花了20幾萬元，坐了1年多，皮竟然就龜裂了，真是ｘｘｘ！」在網路上，多到數不清的網友因買到不良的皮沙發，而幹譙不肖業者。要如何挑皮沙發？從皮沙發的結構框架、坐墊的泡棉組織到外表的皮料，都有學問。記者實地走訪各賣場與家居展，整理出常見的10大陷阱及業務銷售時話術背後的真實意義。由於大部分沙發材質都是看不到摸不到的，專家建議，在定單上註明材質及請店家出示相關木料皮料的認證，才能更有保障。採訪╱祝秀薇 攝影╱莊宗達、林鼎皓

選購須知

報你知
皮料的等級

皮料依等級可概分成苯染皮、半苯染皮與塗料皮（或稱磨面皮）。舒富樂家具總經理陳三能表示，一頭牛的牛皮可分成好幾層，苯染皮就是等級高的皮層：第1層皮且表面很少傷痕，此種皮表面不必打磨，人工加工處理最少，只有加染料染色，故稱為苯染皮；半苯染皮的皮料也很好，但表面傷痕多了點，表面會再加層輕塗料；塗料皮就是等級較差的皮料，因此表面會打磨，再加重塗料，一般1+2+3整套半牛皮沙發，用的就是塗料皮。各種皮料的優缺點可參看以上表格。 

1.PU貼膜皮料混當馬鞍皮

為什麼才坐不到半年，全牛皮沙發的坐面就會龜裂？這是最常見的皮沙發問題。台灣知名訂製沙發公司舒富樂家具總經理陳三能表示：「因為是用等級很差的PU貼膜皮料製作的。」

什麼是PU貼膜皮料？在解釋之前，先認識一下皮沙發的行情。按照沙發工廠的成本來看，一套較差等級的塗料皮全牛皮沙發要10萬元左右，但10萬元對許多人來講，仍是太貴了，於是，為了降低成本，就出現了PU貼膜皮料。

PU貼膜皮料（Bicast leather或Bycast leather），也有人取了個好聽的名字「軟馬鞍皮」，是用牛皮的第2層皮，也就是真皮層下的纖維組織，所以皮料本身沒有牛皮應有的強度與彈性，只好在表面加工，加上PU（polyurethane聚氨酯）膜料，增加可塑性。 

坐半年就會龜裂

這種PU皮就便宜多了，一套號稱全牛皮的沙發不到5萬元，但是PU皮的問題很多，因為就是要降低成本，表層塗料也用較差的，因此使用年限只有1~2年，若住在較潮溼的地方，甚至半年後就會出現皮面龜裂。

在賣場上，若老實講材質與會發生的問題，這也OK。但許多店家都只會說「塗料皮」來混淆視聽，且大刺刺地說是「全牛皮沙發」，因為PU皮也是取自牛皮的一部分，只是，是最底層最差的部分。

消費者要防止買到這種不良商品，可要求在定單上寫明「非使用PU貼膜皮料，不然，可無條件退貨並求償」，因業者也會怕吃官司，通常就會講明是使用何種皮料。 

不管是奈米皮或乳膠皮，都是不透氣的人造皮。

2.奈米皮謊稱高科技人造皮

「不必保養的奈米皮沙發。」也是常在賣場聽到的行銷說法。業者會說是高科技產品，但這種皮沙發不是真的牛皮，店家稱的奈米皮、乳膠皮，都是人造皮，1張3人座沙發不到5000元。人造皮因無毛細孔，不像真的牛皮會吃色，因此不易沾污，飲料打翻也不怕，根本不必保養，但透氣性很差，坐久易流汗。

當然人造皮也分等級，呈坪設計總監徐境擎表示，人造皮不怕潮，若住在較潮溼的地方，又想有真皮的質感，人造皮是很好的選擇。頂級的人造皮比真皮還貴，不過，台灣很少人做，賣場看到的9成是低價次級品，通常坐半年1年，就會龜裂。 

3.東南亞皮假冒義大利皮

牛皮的等級中，產地也是判別方法之一，但不是絕對。許多人會有義大利皮料比較高檔的錯誤想法，於是許多賣沙發的都說是義大利進口皮料。國內家具展中就是不同的沙發賣家都拿出「同一本」皮料樣本，但產地說法從義大利、泰國、大陸都有。實際上走低價路線的皮料代理商多是從東南亞或大陸進口，就算是從義大利進口，義大利也有很差的皮料。要防止這種情形，可請業者提供進口報關單等證明。 

在車縫線後加層布料(箭頭處)會更牢固。未加者(下圖)易崩裂。

4.雙車車縫不一定好

「我們很講究細節，車線都是雙車車縫，更牢固。」別被這句話騙了，沙發的單車線或雙車線，只是看造型設計而已，並沒有誰高誰低，真正影響牢固度的，是車縫線的線距，線距愈大者，牢固度就較差。舒富樂家具總經理陳三能再指出，最好車縫線後方再多車一層加強拉力的布料，沒有那層布料者，就容易從車線處崩裂。 

5.木夾板當結構體

沙發的結構體多為木料，良好的業者會用「實木」來做框架，因為實木的承重力與穩固性較佳。但不肖業者就會用木夾板來當結構體，易發生斷裂，或者乾燥度不佳，極易生蟲蟻。因沙發無法現場拆開來看，所以這部分只能挑選有品牌的店家，然後在定單上註明「全實木打造」，日後若有問題，才找得到人負責。 

好的沙發框架，最後會以木料封邊。

實木框架的承重力夠，用木夾板(小圖)者易斷裂。

S型彈簧支撐力佳，但低碳量彈簧(下圖)易變形或斷掉。

6.爛的S彈簧

沙發座墊下方的支撐材質，也會影響沙發的使用年限。GF CASA座臥館店長葉榮傑表示，許多沙發坐墊塌陷並不是泡綿造成，而是底部的支撐斷裂。在賣場中，大家都會說是S型彈簧當支撐，但不好的S型彈簧，坐個半年就會凹陷，且再也不會回復原形。 

等級差的彈力帶，很快就彈性疲乏了。

7.彈力帶彈力疲乏

「S型彈簧不好，用彈力帶才好，你知道吧，義大利知名N牌沙發都是用彈力帶哦！」這是混淆視聽的說法。彈力帶當然也分等級，不好的彈力帶很快就彈力疲乏，比彈簧更快「陣亡」。 

不好的獨立筒彈簧，坐約1年就發生歪斜。

8.獨立筒等級太差

「本公司沙發坐墊內放的是獨立筒彈簧，高密度泡棉怎麼比啊！」面對說這種話的店家，要質疑放的是什麼等級的獨立筒。有時，就算有品牌，也不代表就是放「高含碳量」彈簧。等級差的獨立筒，坐個1年，會發生彈簧變形，甚至刺穿坐墊。 

9.易凹陷劣質泡綿

「請問坐墊的泡綿是高密度的嗎？」「是的。」若問賣沙發店員坐墊的材質，每個人都會回答一樣的答案：高密度泡綿，但真的嗎？許多人買回沙發後，第1個月就發生坐墊凹陷，就代表泡綿有問題。

有時店員會說，只要常變換坐的位置，就可減少凹陷的發生，但家裡的人坐來坐去不就是那幾個位置。但這部分現場很難測試，且不是愈硬的密度愈高，最好是請業者提出高密度泡綿的測試報告，較有保障。 

10.公司年年換名字

若是在家居展買沙發，一定要注意店家是否是長期經營的公司。因為家居展大概每個月都會辦1次，已有專門只為參展的公司，只有辦公室，沒有店面，且辦公室常換地址；也有店家是每年換個名字再來參展。若買到有問題的沙發時，可能會找不到原公司負責。

購買時，可跟隔壁店家打聽一下該公司的信譽，多問幾家，就可獲得答案。 

文章來源:蘋果日報

要當領袖，其實就這七招，你做得到嗎？

 
• 撰文者：名人經典語錄
 文章來源:投資網誌

1. 沉穩

1 .不要隨便顯露你的情緒。
2.不要逢人就訴說你的困難和遭遇。
3.在徵詢別人的意見之前，自己先思考，但不要先講
4.不要一有機會就嘮叨你的不滿。
5.重要的決定盡量有別人商量，最好隔一天再發布。
6.講話不要有任何的慌張，走路也是。
7.自信是好，但是別忽略任何人的想法。
8.人無高低，不要一副拽拽的樣子，對人對事，別忘了禮貌。你沒有比任何人優秀。

2. 細心

1. 對身邊發生的事情，常思考它們的因果關係。
2.對做不到位的問題，要發掘它們的根本癥結。
3.對習以為常的做事方法，要有改進或優化的建議。
4.做什麼事情都要養成有條不紊和井然有序的習慣。
5.經常去找幾個別人看不出來的毛病或弊端。
6.自己要隨時隨地對有所不足的地方補位。

3. 膽識

1. 不要常用缺乏自信的詞句。
2.不要常常反悔，輕易推翻已經決定的事。
3.在眾人爭執不休時，不要沒有主見。
4.整體氛圍低落時，你要樂觀、陽光。
5.做任何事情都要用心，因為有人在看著你。
6.事情不順的時候，歇口氣，重新尋找突破口，就結束也要乾淨利落。

4. 大度

1. 不要刻意把有可能是夥伴的人變成對手。
2.對別人的小過失、小錯誤不要斤斤計較。
3.在金錢上要大方，學習三施（財施、法施、無畏施）
4.不要有權力的傲慢和知識的偏見。
5.任何成果和成就都應和別人分享。

5. 內涵

1. 學習各方面的知識，虛心觀察周圍的事物。眼界寬闊。
2.了解自己，培養屬於自己的審美觀。
3.笑對生活。懶惰要不得。培養健康的生活習慣。
4.不要盲目的做任何事。要有目標。
5.不僅僅只關注內在美，外在美也很重要。
6.不要整天的對著電腦，玩著無聊的東西。
7.理智的判斷，學會控制情緒。

6. 誠信

1. 做不到的事情不要說，說了就努力做到。
2.虛的口號或標語不要常掛嘴上。
3.停止一切“不道德”的手段。
4.耍弄小聰明，要不得！

 

7. 擔當

1. 檢討任何過失的時候，先從自身或自己人開始反省。
2.事情結束後，先審查過錯，再列述功勞。
3.一個計劃，要統籌全局，規劃未來。
4.勇於承擔責任所造成的損失。

 

賣黑心油的這些人，既沒誠信、也沒有擔當，

這樣還有資格做別人的領袖嗎？

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風度和教養是裝不出來的，學會尊重別人才是一輩子的財富

一個婦女與園丁的故事

一個40多歲的女人領著她的兒子
走進某著名企業總部大廈樓下的花園，
並在一張長椅上坐下來吃東西。

不一會兒，婦女往地上扔了一個廢紙屑，
不遠處有個老人在修剪花木，他什麼話也沒有說，
走過去撿起那個紙屑，把它扔進了一旁的垃圾箱裡。

過了一會兒，婦女又扔了一個。
老人再次走過去把那個紙屑撿起扔到了垃圾箱裡……
就這樣，老人一連撿了三次。

婦女指著老人說：

「看見了吧，你如果現在不好好上學，將來就跟他一樣沒出息，
只能做這些卑微低賤的工作!」

老人聽見後放下剪刀過來說：

「你好，這裡是集團的私家花園，你是怎麼進來的？」

中年女人高傲地說：「我是剛被應聘來的部門經理。」

這時一名男子匆匆走過來，恭恭敬敬地站在老人面前。

對老人說：「總裁，會議馬上就要開始了」

老人說：「我現在提議免去這位女士的職務!」
「是，我立刻按您的指示去辦!」 那人連聲應道。

老人吩咐完後徑直朝小男孩走去，他伸手撫摸了一下男孩的頭，
意味深長地說：

「我希望你明白，在這世界上最重要的是要學會
尊重每一個人和每個人的勞動成果……」 

中年女人被眼前驟然發生的事情驚呆了。
她一下子癱坐在長椅上。
她如果知道是總裁就一定不會做這無理的事。

可是她做了：只不過是在園丁身份的總裁面前做的。

為什麼？是因為身份的高低？ 

尊重每個人，不以身份而區分

這是你的風度，風度是裝不出來的，總會暴露出你真實的一面。

財富不是一輩子的朋友，學會尊重別人才是一輩子的財富。
只有這樣才是人生的最高境界。

風度、教養不是一朝一夕所能造就，需要時間去積累、沉澱，
做人任何時候都不能得意忘形，不能不可一世，
不可在自以為一無是處的人面前趾高氣昂，時刻都得低調啊

分享好文章，展現你的風度！

資料來源:網路文章

信用卡可以刷，但做不到這3點請遠離它！--富朋友理財筆記

我人生第一張信用卡是在軍中辦的，當時要成功過卡就跟路邊填問券一樣容易，就算月入6千元的菜鳥兵也可以「很有信用」。資料填完過幾天就收到銀行寄來的卡片，心想反正不動用也沒差就放在皮夾裡，當時隊上大部分弟兄共通想法就是：不辦白不辦，留著萬一備用吧。

有趣的是，雖然當初的共識是備而不用，但過陣子我卻發現一些人身上陸續出現最新流行的物品，或是討論買了什麼新手機，雖然礙於私事不方便過問，說不定人家就是有錢，只是仔細想想，那些新物品出現，很難不跟信用卡消費聯想在一起。

過沒多久，雙卡風暴就在國內爆開。

雖然不清楚那些弟兄是不是有受到衝擊，但我知道至今社會中仍有許多人身上背著卡債，原因就是對信用卡的了解還是不夠。

信用卡，是銀行賺錢的工具

從簡化的角度來看，銀行基本上就是做這三樣業務：存款、放款還有金融仲介。存款是為了吸納資金，金融仲介就是銷售金融產品（如基金），放款才是真正銀行賺錢的地方。而信用卡就是介於金融仲介與放款之間的一項工具。雖然信用良好的人可以從銀行那邊賺點回饋金或是省點保險費，但無論如何，只要是使用信用卡，加總起來的現金流一定是流向銀行大大大過於流向自己。換句話說，銀行發行信用卡就是為了賺錢，祭出各項優惠也只是希望你多刷信用卡而已。

因此，信用卡肯定是兩面刃，如果使用時不先建立正確觀念，難保哪天信用卡變成摧毀自己財務的兇手。以下這三點就是每位使用信用卡的人都該俱備的知識，如果你不清楚或做不到，就要多小心：

1. 別誤會，卡片額度不等於你的錢

第一點也是最重要的，就是別把卡片額度當作自己可以花的錢，銀行裡的存款還有手上的現金才是。先想想看銀行是如何定出卡片額度？或許有人會想：「不就是銀行認為我負擔得起嗎？」

當然，不是。

前面說過，信用卡是銀行賺錢的工具，如果它是以你負擔得起來衡量所給的額度，那是要如何賺到你的錢？所以，銀行會給的額度通常會是負擔不起，但又不至於壓跨人的上限。

搞清楚這美麗的誤會後，下次銀行調高你的卡片額度時，記得先不要太高興，背後可能原因是銀行覺得之前的額度似乎賺不太到你的錢，試著調高一些看有沒有機會。

2. 要認清，刷信用卡就是借貸

我一再強調使用信用卡就是辦理短期貸款，不管你認不認同這是種借貸關係。想想，如果它不是借貸，就不會明文規定沒繳清帳單時要付18%的利息，而且還是追溯到從刷卡的那天開始計息。

如果你願意這樣想，就會知道為何許多人在使用信用卡的觀念是錯誤的，總以為只要在下個月有辦法繳清信用卡費就是安全的刷卡。依照使用現金的邏輯，有多少現金（存款）就該花多少錢，若只有在下個月領到薪水時才有能力付上個月買的東西，這只是讓自己處在債務懸崖邊緣，直到被推下去的一天。

3. 守底線，有多少就刷多少

也因此，第三個使用信用卡的觀念，就是一定要實刷實銷，把刷卡當成花現金看待。只要能守住這底線，信用卡怎麼刷都不會有問題，也才是真正享受信用卡優勢的人。

至於如何做到實刷實銷？可以用記帳的方式，只要刷卡消費時，就要把銀行裡的錢撥出來下個月待繳。或是用帳戶（信封）管理，如果刷了一筆，就要固定把錢移到專門繳信用卡費的帳戶或是信封裡。

結語：銀行的遊戲


有個故事是這樣：一位勤勞的農夫總是過著自給自足的農耕生活，某天一位富人來找他，說願意給農夫一筆錢增加糧食產量，收成後就能賣出更多錢，而且這筆錢富人不要求還，只要隔年從新增糧食中分一部分給他就好。農夫聽到如此好的事，也就答應富人的條件。

二年過後，農夫每年都依約替供富人糧食，農夫生活也因此改善。然而，第三年因為天氣因素導致收成不佳，連帶給富人的糧食也只有一點點，雖然富人沒有因此收回當初那筆錢，但也沒說什麼就請農夫回家。隔幾天，農夫收到一張法院傳單，要求依約歸還等值物品，否則就要送去做牢。農夫趕緊去找富人求情：「大人呀，這是怎麼回事呢？」富人回：「雖然我說過那筆錢不用還，但從沒說可以少給糧食呀！不然這樣好了，今年我就只收這一點糧食，明年除了補足今年少給的，只要再多給一些當作利息就好！」農夫不想被抓去關，無奈答應而回家。

隔年好在天氣穩定所以收成也正常，但麻煩也來了，因為要補足去年沒給富人的糧食，第四年的產量還是不夠，因此農夫就只能再欠一點到隔年，也因此就愈欠愈多，直到再次遇到收成不佳年份時，土地就只好被富人給收走……

記住，信用卡雖然是個方便的工具，只要善於管理多少能幫助理財，擁用紅利回饋或看電影打折仍是不錯的優惠，但千萬要看清銀行發卡並不是要來做善事，它最終目的還是希望從眾多使用者裡，找到會過度擴張消費的人

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